ライオンズマンション淵野辺

神奈川県相模原市中央区淵野辺一丁目
横浜線 / 矢部駅徒歩5分
1989年築 / 10階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

50.5

割安

推定相場価格より0.9%割安

販価

相場

480

914

1,347

1,781

AI査定結果

推定相場価格

1,131万円

26.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

914万円〜1,347万円

21.5万円/㎡〜31.7万円/㎡

推定賃料

7.2万円

0.17万円/㎡

推定利回り

7.7%

最終更新日: 2025年12月14日

ライオンズマンション淵野辺

1,120万円（26.3万円/㎡）/ 2階 / 42.54㎡ / 1SK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴18件の平均平米単価は33.74万円です。
閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/12	1,120万円	26.3万円	2階	42.54㎡	1SK	南東
2025/12/10	2,698万円	39.4万円	6階	68.42㎡	3LDK	南西
2025/12/10	2,698万円	39.4万円	6階	68.42㎡	2LDK+S	南西
2025/12/01	1,220万円	28.7万円	2階	42.54㎡	1K	南東
2025/11/11	2,798万円	40.9万円	6階	68.42㎡	2LDK+S	南西
2025/11/08	2,798万円	40.9万円	6階	68.42㎡	3LDK	南西
2025/10/27	2,898万円	42.4万円	6階	68.42㎡	2LDK+S	南西
2025/08/01	2,980万円	40.4万円	2階	73.72㎡	3LDK	南西
2025/06/08	1,990万円	29.1万円	6階	68.42㎡	2LDK+	南西
2025/05/29	1,280万円	30.1万円	9階	42.54㎡	1LDK	南東
2025/04/25	1,180万円	27.7万円	6階	42.54㎡	2DK	-
2025/01/31	1,330万円	31.3万円	6階	42.54㎡	2DK	-
2024/12/15	1,080万円	25.4万円	5階	42.54㎡	2K	南東
2024/10/21	1,280万円	30.1万円	2階	42.54㎡	42.	南東
2024/10/21	1,280万円	30.1万円	2階	42.54㎡	1R	南東
2024/08/29	2,780万円	38.9万円	5階	71.55㎡	3LDK	南西
2024/08/06	2,780万円	38.7万円	5階	71.91㎡	3LDK	南西
2024/03/18	1,980万円	27.7万円	5階	71.55㎡	1SLDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は26.7万円です。
閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/12	ライオンズマンション淵野辺相模原市中央区淵野辺一丁目	矢部駅5分	1,120万円	26.3万円	42.54㎡	1SK	2階 / 10階建	南東	1989年	66戸	RC
2024/03/21	グランドムール南橋本相模原市中央区南橋本三丁目	南橋本駅3分	1,280万円	24.6万円	51.97㎡	2LDK	11階 / 11階建	西	1992年	40戸	SRC
2025/11/16	朝日プラザ南橋本相模原市中央区南橋本二丁目	南橋本駅1分	1,080万円	32.3万円	33.45㎡	1DK	3階 / 7階建	南東	1989年	22戸	RC
2025/11/16	ヴィラ南橋本相模原市中央区南橋本三丁目	南橋本駅2分	1,280万円	28.7万円	44.65㎡	2DK	7階 / 7階建	南東	1990年	25戸	RC
2025/10/02	ライフコート相模原相模原市中央区小山二丁目	南橋本駅8分	1,580万円	31.9万円	49.56㎡	2DK	5階 / 9階建	南	1993年	82戸	RC
2025/06/26	ジョイフルハイツ宮下相模原市中央区宮下二丁目	相模原駅19分	1,050万円	23.8万円	44.2㎡	2LDK	2階 / 4階建	北	1987年	16戸	RC
2025/07/22	リバティーハイツ南橋本相模原市中央区清新六丁目	南橋本駅6分	1,498万円	32.3万円	46.4㎡	2LDK	1階 / 6階建	南東	1989年	21戸	RC
2024/11/14	ロイヤル相模原2 相模原市中央区清新一丁目	相模原駅11分	1,180万円	23.6万円	50.02㎡	3DK	4階 / 4階建	南東	1994年	18戸	RC
2024/09/07	スカイハイツヴィラ横山台相模原市中央区横山台一丁目	橋本駅22分	1,000万円	20.3万円	49.36㎡	3DK	3階 / 7階建	南西	1988年	36戸	RC
2025/11/21	シャトール相模原相模原市中央区相模原二丁目	相模原駅7分	950万円	20.6万円	46.17㎡	3DK	4階 / 4階建	南西	1984年	18戸	RC
2025/10/17	ダイアパレスグリーンシティ相模原相模原市中央区田名	相模原駅24分	1,080万円	20.6万円	52.44㎡	2LDK	2階 / 7階建	南西	1990年	53戸	RC
2024/02/19	レクセル相模原相模原市中央区中央五丁目	相模原駅18分	1,590万円	30.1万円	52.8㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1994年	32戸	RC
2025/09/29	ヴィラ横山相模原市中央区横山一丁目	相模原駅19分	999万円	19.9万円	50.08㎡	3DK	1階 / 4階建	-	1994年	18戸	RC
2025/10/15	相模原ガーデンハウス相模原市中央区相模原五丁目	相模原駅7分	1,100万円	22.2万円	49.65㎡	2DK	5階 / 6階建	-	1986年	20戸	RC
2023/07/22	スカイハイツ横山台相模原市中央区横山台二丁目	上溝駅15分	1,490万円	30.9万円	48.15㎡	3DK	1階 / 6階建	西	1987年	20戸	RC
2025/10/17	セブンスターハイツ上溝相模原市中央区上溝四丁目	上溝駅9分	1,398万円	27.3万円	51.3㎡	2LDK	3階 / 4階建	東	1991年	18戸	RC
2024/04/07	ダイアパレス相模原上溝相模原市中央区上溝五丁目	上溝駅7分	999万円	23.3万円	42.84㎡	2DK	1階 / 5階建	南西	1989年	20戸	RC
2023/10/12	シャルテ相模原相模原市中央区相模原六丁目	相模原駅12分	1,498万円	32.0万円	46.75㎡	2DK	6階 / 7階建	南東	1985年	23戸	RC
2024/06/10	スマートプレジール相模原相模原市中央区横山三丁目	上溝駅14分	880万円	21.4万円	41.08㎡	2DK	3階 / 4階建	南東	1991年	16戸	RC
2025/02/26	セイワスカイハイツ星ケ丘相模原市中央区星が丘一丁目	上溝駅12分	1,490万円	31.9万円	46.71㎡	2LDK	8階 / 9階建	南東	1985年	29戸	SRC
2024/12/26	ライオンズマンション上溝第3 相模原市中央区上溝七丁目	上溝駅5分	730万円	20.0万円	36.54㎡	1LDK	2階 / 5階建	南西	1989年	33戸	RC
2025/02/26	ヴィラ淵野辺相模原市中央区千代田五丁目	矢部駅23分	1,398万円	31.0万円	45.13㎡	2LDK	2階 / 5階建	西	1990年	19戸	RC
2025/12/08	ラフィーネ相模原相模原市中央区上溝	番田駅9分	1,490万円	29.7万円	50.18㎡	2LDK	2階 / 4階建	南西	1992年	18戸	RC
2025/12/09	フェリス星が丘相模原市中央区星が丘三丁目	上溝駅15分	1,380万円	26.1万円	52.92㎡	3DK	4階 / 11階建	南	1993年	35戸	SRC
2025/11/17	えのきプラザ相模原市中央区鹿沼台一丁目	淵野辺駅7分	1,280万円	25.3万円	50.56㎡	2DK	5階 / 9階建	南西	1994年	16戸	SRC
2025/08/09	セイワスカイハイツ鹿沼台相模原市中央区鹿沼台一丁目	淵野辺駅7分	1,550万円	31.1万円	49.88㎡	3DK	1階 / 7階建	東	1986年	19戸	RC
2025/03/31	ライオンズマンション淵野辺駅前通り相模原市中央区淵野辺四丁目	淵野辺駅6分	1,480万円	29.4万円	50.4㎡	3DK	4階 / 5階建	南東	1994年	27戸	RC
2024/05/26	スカイハイツ鹿沼公園相模原市中央区共和四丁目	淵野辺駅7分	1,280万円	28.6万円	44.68㎡	2LDK	5階 / 5階建	南東	1986年	18戸	RC
2024/03/14	グリーンコーポ淵野辺相模原市中央区淵野辺本町二丁目	淵野辺駅13分	1,290万円	29.5万円	43.7㎡	2DK	1階 / 7階建	南西	1986年	52戸	RC
2025/06/02	ジョイフルハイツ青葉相模原市中央区青葉一丁目	淵野辺駅29分	790万円	20.2万円	39.18㎡	2DK	1階 / 4階建	南西	1987年	20戸	RC
2024/12/09	ヴァンハウス古淵相模原市中央区東淵野辺四丁目	古淵駅14分	1,690万円	32.6万円	51.9㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	1992年	53戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、相模原市中央区では14.3%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は相模原市中央区の平均と比較して20.5%割安です。

1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

神奈川県

38.4万円/㎡

前年比+3.1%

相模原市中央区

33.1万円/㎡

前年比+14.3%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション淵野辺
所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺一丁目
交通	横浜線矢部駅徒歩5分
築年月	1989年
階数	10階建
総戸数	66戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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